Teren intravilan industrial, 21.300 mp, deschidere 77 m, Vințu de Jos

Vă prezentăm o parcelă de teren intravilan industrial, situată în comuna Vințu de Jos. Suprafața totală este de 21.300 mp, cu o deschidere de 77 de metri la drumul de acces. Proprietatea beneficiază de un Certificat de Urbanism emis în aprilie 2026.

• Suprafață teren: 21.300 mp
• Deschidere: 77 de metri la drumul de acces
• Destinație urbanistică: zona unităților predominant industriale
• Funcțiuni admise: activități industriale productive de profiluri diverse (inclusiv agro-industriale), activități IMM în construcții mari și medii, spații pentru depozitarea și distribuția bunurilor, cercetare industrială, birouri de companii, parcaje și unități agrozootehnice
• P.O.T. maxim (Procent de Ocupare a Terenului): 60%
• C.U.T. maxim (Coeficient de Utilizare a Terenului): 2 pentru clădiri industriale și 1,5 pentru clădiri de birouri
• Regim de înălțime: înălțimea maximă admisibilă a clădirilor este de 15 metri, iar pentru birouri sau clădiri non-productive regimul maxim este P+2, respectiv 12 metri
• Criterii minime de construire în zonă: suprafață de minim 2.000 mp și front de minim 40 de metri, îndeplinite de teren
• Utilități: zona permite racordarea la rețelele de utilități, certificatul menționând operatorii existenți pentru apă și canalizare
• Acces: este prevăzut acordul pentru drumul județean DJ107A
• Situație juridică: proprietate privată, liberă de sarcini, fără servituți sau drepturi de preempțiune, neinclusă pe listele monumentelor istorice

Proprietatea se află la 270 de metri de drumul asfaltat care asigură legătura între Vințu de Jos și Sebeș.
Pentru detalii suplimentare, consultarea Certificatului de Urbanism complet și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.