















Casa individuala Alba Micesti, 240000 euro
- Disponibil
- Micești, Alba Iulia
- Casă sau vilă
- 2026
- ID anunț: 5932
- Cod agenție: 1917
Descriere
Casă nouă de vânzare în Alba Iulia – 120 mp utili, teren de 600 mp | 240.000 €
Descoperă casa în care îți poți transforma visul în realitate! Citadela Imobiliare îți prezintă o proprietate nouă, ideală pentru o familie care își dorește liniște, confort și un cămin amenajat exact după propriile preferințe.
Situată într-o zonă liniștită din Alba Iulia, într-un cartier cu familii și copii, această casă îți oferă combinația perfectă între spațiul interior generos, curtea proprie și avantajele unei construcții noi.
Cu o suprafață utilă de 120 mp și un teren de 600 mp, proprietatea este alegerea potrivită pentru cei care își doresc mai mult decât o locuință: un loc în care să se bucure de timp petrecut în familie, de seri relaxante în curte și de libertatea de a-și crea propriul stil de viață.
Un spațiu gândit pentru confortul familiei tale
Casa dispune de o compartimentare practică și echilibrată:
- 3 dormitoare confortabile;
- living primitor, ideal pentru momentele petrecute împreună;
- bucătărie;
- 2 băi;
cameră tehnică.
Construcție nouă, dotări importante și eficiență energetică
Un avantaj important al acestei proprietăți îl reprezintă lucrările deja realizate și dotările care contribuie la confortul viitoarei locuințe.
La interior, casa beneficiază de încălzire în pardoseală, centrală termică pe gaz, calorifere în băi, șapă, tencuială mecanizată cu tinci, tavane din rigips, instalație electrică realizată cu tablou electric, tâmplărie PVC și izolație cu 30 cm de vată minerală în pod. Peste placă a fost aplicat polistiren extrudat de 7 cm.
La exterior, proprietatea dispune de termoizolație cu polistiren expandat de 15 cm, tencuială decorativă, panouri solare, trotuare din dale și gard de împrejmuire.
Toate acestea reprezintă un punct de plecare excelent pentru amenajarea unei locuințe confortabile, adaptate nevoilor tale.
Casa ta, stilul tău!
Proprietatea se vinde la gri la interior, oferindu-ți libertatea de a alege finisajele, culorile și amenajările care te reprezintă. Nu trebuie să te adaptezi alegerilor altcuiva, ci îți poți transforma viitoarea casă într-un spațiu cu adevărat personal.
Beneficiezi de utilități precum energie electrică, gaz natural, apă, canalizare și internet.
O investiție într-un stil de viață mai bun
Dacă îți dorești o casă nouă în Alba Iulia, cu teren generos, compartimentare practică și lucrări tehnice importante deja realizate, această proprietate merită descoperită.
Imaginează-ți diminețile în propria curte, spațiul în care copiii se pot juca și bucuria de a amenaja fiecare încăpere exact așa cum ai visat.
Preț: 240.000 €
Contactează Citadela Imobiliare pentru mai multe detalii și programează o vizionare. S-ar putea să fie casa pe care o cauți!
De ce să cumperi prin agentia Citadela Imobiliare?
Clienții care cumpără un apartament / casă / spațiu comercial / teren prin compania Citadela Imobiliare beneficiază de servicii imobiliare profesioniste absolut GRATUIT!
Consultanță gratuită cu privire la prețurile reale de piață;
Consultanță juridică în domeniul imobiliar (verificarea și pregătirea actelor necesare pentru tranzacție);
Consultanță profesionistă cu privire la accesarea unui credit ipotecar;
Ajutor pe întreg procesul de vânzare-cumpărare a unui imobil (economisiți timp, nervi și bani).
Anunț preluat de pe site-ul agenției Citadela Imobiliare, cu acordul acesteia, și actualizat zilnic.
Caracteristici principale
- Preț
- 240.000 €
- Tranzacție
- Vânzare
- Suprafață utilă
- 170 m²
- Teren
- 600 m²
- Camere
- 4
- Băi
- 2
- An construcție
- 2026
- Clasă energetică
- Nedeclarată de agenție
- Preț pe m²
- 1.412 €/m²
- Zonă
- Micești
- Pe piață
- de azi
În apropiere
- Școală: Liceul Sportiv
2 pe o rază de 1 km 900 m - Grădiniță: Grădiniță 950 m
- Supermarket: Kaufland
3 pe o rază de 1 km 400 m - Magazin alimentar: Frank srl 1,4 km
- Farmacie: Farmacia Hegapharm - Farmacia Gogu
4 pe o rază de 1 km 100 m - Spital sau clinică: Affidea 700 m
- Stație de autobuz: Profi
8 pe o rază de 1 km 650 m
Distanțe în linie dreaptă de la locația din anunț. Date © contribuitorii OpenStreetMap (se deschide într-o filă nouă); unele locuri pot lipsi din hartă.
Calculați rata lunară
Prețul depășește plafonul programului Noua Casă (140.000 €).
Prin Noua Casă creditul se ia în lei, pe cel mult 30 de ani, cu dobânda de cel mult IRCC + 2%. Cumpărătorul nu trebuie să dețină o locuință mai mare de 50 m². Condiții verificate pe 21 octombrie 2026; banca le confirmă.
Completați dobânda din oferta băncii ca să vedeți rata.
Estimare cu rate egale (anuitate), fără comisioane, asigurări sau DAE. Avansul minim, dobânda și costul total le stabilește banca; verificați oferta ei înainte de orice decizie.
Cât costă actele la notar
Estimare după onorariile minime ale notarilor (Ordinul MJ 177/C/2024), tarifele ANCPI și Codul fiscal, verificate pe 21 octombrie 2026. Notarul calculează pe prețul din contract, dar nu sub valoarea din grila notarială a zonei, iar onorariul poate fi mai mare decât minimul. Cursul este cel BNR din 28.10.2026. Cereți oferta notarului înainte de semnare.
Trimiteți un mesaj agentului
Proprietăți asemănătoare


240.000 €
Casă nouă, 120 mp, 3 dormitoare, living, 2 băi, terasă, finisată complet
Alba Iulia, Cetate

239.900 €
Casă individuală cu piscină, 330 mp teren, 4 camere, mobilată și utilată
Alba Iulia, Periferie
Raportați acest anunț
Citadela Imobiliare
Anunțul online, cu toate fotografiile: https://www.imobiliarealba.com/anunt/5932-casa-individuala-alba-micesti-240000-euro/
Tipărit de pe Imobiliare Alba (www.imobiliarealba.com). ID anunț: 5932, publicat 28.10.2026.














