















CasA de vânzare în Alba Iulia, Zona Micești – Vila individuală modernă, ideală pentru familia ta
- Disponibil
- Micești, Alba Iulia
- Casă sau vilă
- 2024
- ID anunț: 5465
- Cod agenție: 1916
Descriere
Casă de vânzare în Alba Iulia, Zona Micești – Vilă individuală modernă, ideală pentru familia ta (ID 1916)
Cauți o casă de vânzare în Alba Iulia care să îmbine perfect confortul modern, spațiul generos și o locație liniștită? Agenția Imobiliară CITADELA îți prezintă o vilă individuală nouă (construcție 2024), situată în una dintre cele mai căutate zone rezidențiale ale orașului: Alba Micești
Specificații tehnice și compartimentare:
Suprafață utilă: 133 mp (spațiu interior optimizat, fără metri pătrați risipiți)
Suprafață totală construită: 170 mp (amprentă la sol de 85 mp)
Suprafață teren: 320 mp (curte privată ideală pentru relaxare)
Număr camere: 4 camere decomandate (3 dormitoare spațioase și luminoase)
Băi: 2 băi complet amenajate
Bucătărie: 1 bucătărie funcțională
Zone depozitare: Dressing dedicat + spațiu suplimentar inteligent organizat sub casa scării
Structură: Construcție solidă din BCA, izolată eficient pentru costuri reduse la întreținere
De ce să alegi această vilă în Alba Micești?
Compartimentare inteligentă pentru familii: Cele 3 dormitoare de la etaj asigură intimitatea necesară fiecărui membru, în timp ce zona de zi este perfectă pentru momentele petrecute împreună.
Eficiență și organizare: Prezența unui dressing dedicat și a spațiului de depozitare de sub scări rezolvă definitiv problema ordinii în casă.
Curte privată ușor de întreținut: Terenul de 320 mp îți oferă libertatea totală de amenajare. Poți opta pentru un gazon impecabil, un spațiu de grătar cu terasă sau un loc de joacă sigur pentru copii.
Locație rezidențială de top: Zona Micești este recunoscută în Alba Iulia pentru comunitatea liniștită, aerul curat și accesul rapid către centrul orașului, școli, grădinițe și zone comerciale.
Fie că vrei să faci trecerea de la un apartament aglomerat la libertatea unei curți proprii, fie că vrei o casă nouă în care să nu porți grija șantierului, această vilă individuală reprezintă o investiție sigură pe termen lung.
Consultanții Citadela Imobiliare sunt pregătiți să îți ofere toate detaliile tehnice.
Contactează Agenția Imobiliară CITADELA menționând ID-ul intern 1916 și programează o vizionare chiar astăzi!
Anunț preluat de pe site-ul agenției Citadela Imobiliare, cu acordul acesteia, și actualizat zilnic.
Caracteristici principale
- Preț
- 209.000 €
- Tranzacție
- Vânzare
- Suprafață utilă
- 170 m²
- Teren
- 320 m²
- Camere
- 4
- Băi
- 2
- An construcție
- 2024
- Clasă energetică
- Nedeclarată de agenție
- Preț pe m²
- 1.229 €/m²
- Zonă
- Micești
- Pe piață
- de azi
În apropiere
- Școală: Școala Generală "Vasile Goldiș"
6 pe o rază de 1 km 550 m - Grădiniță: Grădiniță 1,1 km
- Supermarket: Profi
3 pe o rază de 1 km 350 m - Magazin alimentar: Daria market
2 pe o rază de 1 km 350 m - Farmacie: Help Net
8 pe o rază de 1 km 350 m - Spital sau clinică: Spitalul de Neurologie și Psihiatrie Carol Davila 600 m
- Parc: Parcul Roman
11 pe o rază de 1 km 250 m - Stație de autobuz: p.ta Iuliu Maniu
9 pe o rază de 1 km 350 m
Distanțe în linie dreaptă de la locația din anunț. Date © contribuitorii OpenStreetMap (se deschide într-o filă nouă); unele locuri pot lipsi din hartă.
Calculați rata lunară
Prețul depășește plafonul programului Noua Casă (140.000 €).
Prin Noua Casă creditul se ia în lei, pe cel mult 30 de ani, cu dobânda de cel mult IRCC + 2%. Cumpărătorul nu trebuie să dețină o locuință mai mare de 50 m². Condiții verificate pe 21 octombrie 2026; banca le confirmă.
Completați dobânda din oferta băncii ca să vedeți rata.
Estimare cu rate egale (anuitate), fără comisioane, asigurări sau DAE. Avansul minim, dobânda și costul total le stabilește banca; verificați oferta ei înainte de orice decizie.
Cât costă actele la notar
Estimare după onorariile minime ale notarilor (Ordinul MJ 177/C/2024), tarifele ANCPI și Codul fiscal, verificate pe 21 octombrie 2026. Notarul calculează pe prețul din contract, dar nu sub valoarea din grila notarială a zonei, iar onorariul poate fi mai mare decât minimul. Cursul este cel BNR din 26.10.2026. Cereți oferta notarului înainte de semnare.
Trimiteți un mesaj agentului
Proprietăți asemănătoare


210.000 €
Casă de vânzare în Alba Iulia, zona Cetate, 3 camere, mobilată și utilată
Alba Iulia, Cetate

Raportați acest anunț
Citadela Imobiliare
Anunțul online, cu toate fotografiile: https://www.imobiliarealba.com/anunt/5465-casa-de-vanzare-in-alba-iulia-zona-micesti-vila-individuala-moderna-ideala-pentru-familia-/
Tipărit de pe Imobiliare Alba (www.imobiliarealba.com). ID anunț: 5465, publicat 27.10.2026.














