Duple mare 330 mp. D+P+1+M cu 630 mp Teren Zona Lidl 1 CETATE utilitatati asfalt

**CASĂ TIP DUPLEX DE VÂNZARE – ALBA IULIA, CETATE | HCC – LIDL 1 | D+P+1+M | TEREN 630 MP**

**INTERMEDIA Imobiliare Alba Iulia** vă oferă spre **VÂNZARE** o casă tip **DUPLEX**, cu regim de înălțime **D+P+1+M**, situată în **Cartierul Cetate – zona HCC / Lidl**, într-o locație excelentă, cu acces la **două străzi** și drum asfaltat.

Proprietatea este **finisată și utilată**, racordată la toate utilitățile și beneficiază de un teren generos de **630 mp**, complet împrejmuit, cu curte pavată și zonă de gazon.

### CARACTERISTICI PRINCIPALE

**Casă tip Duplex – D+P+1+M**
**120 mp utili/nivel**
**630 mp teren împrejmuit**
Acces auto și pietonal la **două străzi**
Acces direct din **stradă asfaltată**
Racordată la **toate utilitățile**
Se vinde **parțial mobilată și utilată**
Curte pavată + gazon
**Terasă acoperită**

### COMPARTIMENTARE

Proprietatea dispune de **8 camere**, cu o configurație generoasă și versatilă:

**5 dormitoare**
Spații de living
**3 băi**
Bucătărie
Dining room
Cămară
Pivniță
Subsol
⬆ Mansardă
Pod
Terasă acoperită

### LOCAȚIE – CETATE, HCC / LIDL

Poziționarea în **Cartierul Cetate, zona HCC – Lidl**, reprezintă unul dintre avantajele importante ale proprietății.

Accesul la **două străzi**, drumul asfaltat și suprafața generoasă a terenului oferă atât confort pentru locuire, cât și flexibilitate pentru desfășurarea unei activități.

### POTENȚIAL MULTIFUNCȚIONAL

Datorită suprafeței, compartimentării și poziționării, proprietatea poate fi potrivită pentru:

**Locuință pentru familie numeroasă**
**Birouri / sediu de firmă**
**Pensiune / activitate turistică**
**Cabinete sau alte activități profesionale**
**Investiție imobiliară**

**D+P+1+M • 8 camere • 5 dormitoare • 3 băi • 120 MP/nivel • 630 MP teren • Acces la 2 străzi • Toate utilitățile • Curte pavată + gazon • Terasă acoperită**

**O proprietate generoasă și versatilă, într-o zonă foarte apreciată din Alba Iulia, potrivită atât pentru locuire, cât și pentru investiție sau activități profesionale.**

**Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări:**
** GEORGE – 0756 33 44 31 **