















Casă cu 5 camere și 411 mp teren, zona Cetate, Alba Iulia
- Disponibil
- Cetate, Alba Iulia
- Casă sau vilă
- 2026
- ID anunț: 1084
Descriere
Casa construită în 2026, situată în Alba Iulia, zona Cetate, are 5 camere, 3 băi și o suprafață utilă de 221 mp, pe un teren de 411 mp. Structura este realizată din blocuri Ytong, cu izolație exterioară de 15 cm și încălzire în pardoseală.
- Suprafață utilă: 221 mp
- Teren: 411 mp
- 5 camere și 3 băi
- An construcție: 2026
- Pereți din blocuri Ytong, cu izolație exterioară de 15 cm
- Încălzire în pardoseală, conectată la centrala proprie pe gaz
- Trasee electrice pregătite pentru panouri fotovoltaice și stație de încărcare auto
- Parter: living cu șemineu electric, bucătărie separată cu ieșire pe terasă, un dormitor potrivit și pentru birou, o baie
- Etaj: trei dormitoare și două băi; dormitorul matrimonial are baie proprie, dressing și balcon
- Curte pavată, racordată la apă, canalizare, curent și gaz, cu loc de parcare acoperit
Terenul are deschidere la două străzi, ceea ce înseamnă acces auto și pietonal. Casa se poate achiziționa în stadiul actual de execuție de 90% sau finalizată la cheie, cu finisajele interioare realizate.
Pentru programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați.
Anunț preluat de pe site-ul agenției Citadela Imobiliare, cu acordul acesteia, și actualizat zilnic. Descrierea a fost corectată automat (diacritice, ortografie, structură), fără informații adăugate; datele aparțin agenției.
Caracteristici principale
- Preț
- 359.000 €
- Tranzacție
- Vânzare
- Suprafață utilă
- 221 m²
- Teren
- 411 m²
- Camere
- 5
- Băi
- 3
- An construcție
- 2026
- Clasă energetică
- Nedeclarată de agenție
- Preț pe m²
- 1.624 €/m²
- Zonă
- Cetate
Calculați rata lunară
Prețul depășește plafonul programului Noua Casă (140.000 €).
Prin Noua Casă creditul se ia în lei, pe cel mult 30 de ani, cu dobânda de cel mult IRCC + 2%. Cumpărătorul nu trebuie să dețină o locuință mai mare de 50 m². Condiții verificate pe 21 octombrie 2026; banca le confirmă.
Completați dobânda din oferta băncii ca să vedeți rata.
Estimare cu rate egale (anuitate), fără comisioane, asigurări sau DAE. Avansul minim, dobânda și costul total le stabilește banca; verificați oferta ei înainte de orice decizie.
Cât costă actele la notar
Estimare după onorariile minime ale notarilor (Ordinul MJ 177/C/2024), tarifele ANCPI și Codul fiscal, verificate pe 21 octombrie 2026. Notarul calculează pe prețul din contract, dar nu sub valoarea din grila notarială a zonei, iar onorariul poate fi mai mare decât minimul. Cursul este cel BNR din 21.10.2026. Cereți oferta notarului înainte de semnare.
Trimiteți un mesaj agentului
Proprietăți asemănătoare



Raportați acest anunț
Citadela Imobiliare
Anunțul online, cu toate fotografiile: https://www.imobiliarealba.com/anunt/1084-casa-cu-5-camere-si-411-mp-teren-zona-cetate-alba-iulia/
Tipărit de pe Imobiliare Alba (www.imobiliarealba.com). ID anunț: 1084, publicat 21.10.2026.














