Vânzare casă nouă cu 4 camere și 2 băi, teren 400 mp, Alba Iulia, zona Cetate
- Disponibil
- Cetate, Alba Iulia
- Casă sau vilă
- 2026
- ID anunț: 1600
- Cod agenție: P6729
Descriere
Vă oferim spre vânzare o casă nouă, construită pe un singur nivel, în Alba Iulia, cartierul Cetate, zona Alba-Micești. Casa este amplasată pe un teren intravilan de 400 mp, împrejmuit, racordat la toate utilitățile, inclusiv canalizare.
- Tip: casă sau vilă
- Suprafață utilă: 93 mp
- Suprafață construită: 120 mp
- Teren: 400 mp, intravilan, împrejmuit
- Camere: 4
- Băi: 2
- An construcție: 2026
- Regim de înălțime: un singur nivel
- Ferestre termopan și uși interioare
- Finisaje de calitate
- Izolație exterioară cu polistiren de 15 cm, pod izolat
- Panouri fotovoltaice pentru reducerea costurilor cu electricitatea
- Adaptată normelor ENZEB 2026
- Curte împrejmuită și pavată, cu gazon
- Utilități: apă, canalizare, curent electric
- Se vinde doar finisată la cheie
Casa se află pe o stradă privată, care urmează să fie modernizată, pavată și predată primăriei.
Pentru o vizionare, vă rugăm să ne contactați și vom stabili împreună o întâlnire în funcție de disponibilitatea dumneavoastră.
Anunț preluat de pe site-ul agenției INTERMEDIA Imobiliare, cu acordul acesteia, și actualizat zilnic. Descrierea a fost corectată automat (diacritice, ortografie, structură), fără informații adăugate; datele aparțin agenției.
Caracteristici principale
- Preț
- 220.000 €
- Tranzacție
- Vânzare
- Suprafață utilă
- 93 m²
- Suprafață construită
- 120 m²
- Teren
- 400 m²
- Camere
- 4
- Băi
- 2
- An construcție
- 2026
- Clasă energetică
- A
- Preț pe m²
- 2.366 €/m²
- Zonă
- Cetate
- Pe piață
- de 3 zile
- Ferestre termopan
- Apă și canalizare
- Curent electric
În apropiere
- Școală: Colegiul Militar "Mihai Viteazul"
6 pe o rază de 1 km cca 200 m - Supermarket: Dacia market
6 pe o rază de 1 km cca 400 m - Magazin alimentar: Carrefour Express
5 pe o rază de 1 km cca 200 m - Farmacie: Dr. Max
22 pe o rază de 1 km cca 100 m - Spital sau clinică: Spitalul Județean de Urgență
4 pe o rază de 1 km cca 100 m - Parc: Bulevardul Transilvaniei
9 pe o rază de 1 km cca 200 m - Stație de autobuz: Spital
11 pe o rază de 1 km cca 100 m
Distanțe în linie dreaptă de la centrul zonei Cetate, nu de la adresa exactă. Date © contribuitorii OpenStreetMap (se deschide într-o filă nouă); unele locuri pot lipsi din hartă.
Calculați rata lunară
Prețul depășește plafonul programului Noua Casă (140.000 €).
Prin Noua Casă creditul se ia în lei, pe cel mult 30 de ani, cu dobânda de cel mult IRCC + 2%. Cumpărătorul nu trebuie să dețină o locuință mai mare de 50 m². Condiții verificate pe 21 octombrie 2026; banca le confirmă.
Completați dobânda din oferta băncii ca să vedeți rata.
Estimare cu rate egale (anuitate), fără comisioane, asigurări sau DAE. Avansul minim, dobânda și costul total le stabilește banca; verificați oferta ei înainte de orice decizie.
Cât costă actele la notar
Completați prețul ca să vedeți costurile.
Estimare după onorariile minime ale notarilor (Ordinul MJ 177/C/2024), tarifele ANCPI și Codul fiscal, verificate pe 21 octombrie 2026. Notarul calculează pe prețul din contract, dar nu sub valoarea din grila notarială a zonei, iar onorariul poate fi mai mare decât minimul. Cursul este cel BNR din 23.10.2026. Cereți oferta notarului înainte de semnare.
Trimiteți un mesaj agentului
Proprietăți asemănătoare
Raportați acest anunț
INTERMEDIA Imobiliare
Anunțul online, cu toate fotografiile: https://www.imobiliarealba.com/anunt/1600-vanzare-casa-noua-cu-4-camere-si-2-bai-teren-400-mp-alba-iulia-zona-cetate/
Tipărit de pe Imobiliare Alba (www.imobiliarealba.com). ID anunț: 1600, publicat 22.10.2026.