440.000 €
Casă cu 5 camere și teren de 1000 mp, zona Cetate, Alba Iulia, cu priveliște panoramică
Alba Iulia, Cetate
Casă S+P+M în zona Cetate, Alba Iulia, teren 715 mp, piscină și spațiu comercial
- Disponibil
- Cetate, Alba Iulia
- Casă sau vilă
- 2007
- ID anunț: 1578
- Cod agenție: P7314
Descriere
Vă prezentăm o casă situată în Alba Iulia, în zona Cetate, aproape de Cetatea Alba Carolina, pe un teren de 715 mp. Casa are regim de înălțime S+P+M, este mobilată și utilată și poate găzdui două familii, în condiții separate.
- Suprafață utilă: 200 mp
- Suprafață construită: 260 mp
- Teren: 715 mp, curte amenajată cu gazon, pomi fructiferi și plante ornamentale
- Regim de înălțime: S+P+M
- Compartimentare: 2 apartamente complet separate, câte 3 camere pe fiecare nivel
- Parter: hol, 2 dormitoare, living, 2 băi, bucătărie cu cămară
- Mansardă: living, bucătărie, baie, 2 dormitoare, balcon tip terasă
- Subsol: pivniță și cameră tehnică
- Număr total de camere: 9, băi: 3
- Centrală proprie (gaz și electric) la fiecare nivel
- Panouri fotovoltaice de 10 kW
- Grădină cu piscină, acoperită în prezent și folosită ca spațiu de depozitare, care poate fi reamenajată
- Spațiu comercial de 38 mp, cu băi și utilități proprii
- Utilități: apă, canalizare, gaz, curent electric
Proprietatea este amplasată pe o stradă asfaltată, în Alba Iulia.
Pentru detalii și vizionări, vă rugăm să ne contactați prin intermediul portalului.
Anunț preluat de pe site-ul agenției INTERMEDIA Imobiliare, cu acordul acesteia, și actualizat zilnic. Descrierea a fost corectată automat (diacritice, ortografie, structură), fără informații adăugate; datele aparțin agenției.
Caracteristici principale
- Preț
- 445.000 €
- Tranzacție
- Vânzare
- Suprafață utilă
- 200 m²
- Suprafață construită
- 260 m²
- Teren
- 715 m²
- Camere
- 9
- Băi
- 3
- Niveluri
- 1
- An construcție
- 2007
- Clasă energetică
- A
- Preț pe m²
- 2.225 €/m²
- Zonă
- Cetate
- Pe piață
- de 3 zile
- Centrală proprie
- Mobilat
- Utilat (electrocasnice)
- Balcon
- Terasă
- Grădină
- Gaz
- Apă și canalizare
- Curent electric
În apropiere
- Școală: Colegiul Militar "Mihai Viteazul"
6 pe o rază de 1 km cca 200 m - Supermarket: Dacia market
6 pe o rază de 1 km cca 400 m - Magazin alimentar: Carrefour Express
5 pe o rază de 1 km cca 200 m - Farmacie: Dr. Max
22 pe o rază de 1 km cca 100 m - Spital sau clinică: Spitalul Județean de Urgență
4 pe o rază de 1 km cca 100 m - Parc: Bulevardul Transilvaniei
9 pe o rază de 1 km cca 200 m - Stație de autobuz: Spital
11 pe o rază de 1 km cca 100 m
Distanțe în linie dreaptă de la centrul zonei Cetate, nu de la adresa exactă. Date © contribuitorii OpenStreetMap (se deschide într-o filă nouă); unele locuri pot lipsi din hartă.
Calculați rata lunară
Prețul depășește plafonul programului Noua Casă (140.000 €).
Prin Noua Casă creditul se ia în lei, pe cel mult 30 de ani, cu dobânda de cel mult IRCC + 2%. Cumpărătorul nu trebuie să dețină o locuință mai mare de 50 m². Condiții verificate pe 21 octombrie 2026; banca le confirmă.
Completați dobânda din oferta băncii ca să vedeți rata.
Estimare cu rate egale (anuitate), fără comisioane, asigurări sau DAE. Avansul minim, dobânda și costul total le stabilește banca; verificați oferta ei înainte de orice decizie.
Cât costă actele la notar
Completați prețul ca să vedeți costurile.
Estimare după onorariile minime ale notarilor (Ordinul MJ 177/C/2024), tarifele ANCPI și Codul fiscal, verificate pe 21 octombrie 2026. Notarul calculează pe prețul din contract, dar nu sub valoarea din grila notarială a zonei, iar onorariul poate fi mai mare decât minimul. Cursul este cel BNR din 23.10.2026. Cereți oferta notarului înainte de semnare.
Trimiteți un mesaj agentului
Proprietăți asemănătoare
485.000 €
Casă D+P+1 cu garaj dublu, 2 terase și teren de 925 mp, zona Cetate, Alba Iulia
Alba Iulia, Cetate
Raportați acest anunț
INTERMEDIA Imobiliare
Anunțul online, cu toate fotografiile: https://www.imobiliarealba.com/anunt/1578-casa-spm-in-zona-cetate-alba-iulia-teren-715-mp-piscina-si-spatiu-comercial/
Tipărit de pe Imobiliare Alba (www.imobiliarealba.com). ID anunț: 1578, publicat 22.10.2026.