Casă de vânzare în zona Centru, Alba Iulia, teren de 489 mp cu acces din două străzi
- Disponibil
- Centru, Alba Iulia
- Casă sau vilă
- 1975
- ID anunț: 1466
- Cod agenție: P8349
Descriere
Vă prezentăm spre vânzare o casă situată în zona Centru din Alba Iulia, la câteva minute de Primăria Municipiului Alba Iulia, Cetatea Alba Carolina și Mercur City Center. Proprietatea are acces din două străzi și este potrivită atât pentru locuință, cât și pentru sediu de firmă, cabinete, spațiu comercial sau activitate în regim hotelier.
- Tip: casă sau vilă, în Alba Iulia, zona Centru
- Regim de înălțime: demisol, parter și mansardă
- Suprafață utilă: 240 mp
- Suprafață construită: 260 mp
- Teren: 489 mp, cu deschidere de 26 m la strada principală și 16 m la strada secundară
- Număr de camere: 6
- Număr de băi: 2
- An construcție: 1975
- Parter: 3 camere, bucătărie, baie și hol
- Demisol: necesită renovare
- Mansardă: spațiu neamenajat
- Amprenta la sol: 98 mp
- Garaj cu acces din strada secundară
- Centrală proprie
- Instalație electrică nouă
Proprietatea necesită investiții pentru modernizare, iar construcția este solidă. Stilul arhitectural al perioadei îi conferă personalitate și o face potrivită pentru a fi adaptată propriilor dumneavoastră nevoi.
Pentru detalii și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați.
Anunț preluat de pe site-ul agenției INTERMEDIA Imobiliare, cu acordul acesteia, și actualizat zilnic. Descrierea a fost corectată automat (diacritice, ortografie, structură), fără informații adăugate; datele aparțin agenției.
Caracteristici principale
- Preț
- 299.500 €
- Tranzacție
- Vânzare
- Suprafață utilă
- 240 m²
- Suprafață construită
- 260 m²
- Teren
- 489 m²
- Camere
- 6
- Băi
- 2
- Niveluri
- 1
- An construcție
- 1975
- Clasă energetică
- Nedeclarată de agenție
- Preț pe m²
- 1.248 €/m²
- Zonă
- Centru
- Pe piață
- de 3 zile
- Centrală proprie
- Garaj
În apropiere
- Școală: Școala Generală "Vasile Goldiș"
7 pe o rază de 1 km cca 400 m - Supermarket: Profi
3 pe o rază de 1 km cca 100 m - Magazin alimentar: Daria market cca 200 m
- Farmacie: Farmacia Izvorul Tămăduirii
5 pe o rază de 1 km cca 100 m - Spital sau clinică: Spitalul de Neurologie și Psihiatrie Carol Davila cca 900 m
- Parc: Piața Iuliu Maniu
10 pe o rază de 1 km cca 100 m - Stație de autobuz: p.ta Iuliu Maniu
8 pe o rază de 1 km cca 100 m
Distanțe în linie dreaptă de la centrul zonei Centru, nu de la adresa exactă. Date © contribuitorii OpenStreetMap (se deschide într-o filă nouă); unele locuri pot lipsi din hartă.
Calculați rata lunară
Prețul depășește plafonul programului Noua Casă (140.000 €).
Prin Noua Casă creditul se ia în lei, pe cel mult 30 de ani, cu dobânda de cel mult IRCC + 2%. Cumpărătorul nu trebuie să dețină o locuință mai mare de 50 m². Condiții verificate pe 21 octombrie 2026; banca le confirmă.
Completați dobânda din oferta băncii ca să vedeți rata.
Estimare cu rate egale (anuitate), fără comisioane, asigurări sau DAE. Avansul minim, dobânda și costul total le stabilește banca; verificați oferta ei înainte de orice decizie.
Cât costă actele la notar
Completați prețul ca să vedeți costurile.
Estimare după onorariile minime ale notarilor (Ordinul MJ 177/C/2024), tarifele ANCPI și Codul fiscal, verificate pe 21 octombrie 2026. Notarul calculează pe prețul din contract, dar nu sub valoarea din grila notarială a zonei, iar onorariul poate fi mai mare decât minimul. Cursul este cel BNR din 23.10.2026. Cereți oferta notarului înainte de semnare.
Trimiteți un mesaj agentului
Proprietăți asemănătoare
Raportați acest anunț
INTERMEDIA Imobiliare
Anunțul online, cu toate fotografiile: https://www.imobiliarealba.com/anunt/1466-casa-de-vanzare-in-zona-centru-alba-iulia-teren-de-489-mp-cu-acces-din-doua-strazi/
Tipărit de pe Imobiliare Alba (www.imobiliarealba.com). ID anunț: 1466, publicat 22.10.2026.