245.000 €
Casă individuală în Alba Iulia, zona Cetate, 326 mp teren, curte, terasă și grădină
Alba Iulia, Cetate
Casă nouă pe un singur nivel în Alba Iulia, zona Cetate, cu toate utilitățile
- Disponibil
- Cetate, Alba Iulia
- Casă sau vilă
- 2026
- ID anunț: 1457
- Cod agenție: P8362
Descriere
Vă prezentăm o casă nouă, la cheie, construită pe un singur nivel în Alba Iulia, în zona Cetate (Dealu Furcilor), la aproximativ 450 m de Cetatea Alba Carolina. Casa se vinde finisată, inclusiv cu gardul și curtea amenajată, cu toate utilitățile branșate.
- Suprafață utilă: 149 mp
- Suprafață construită: 168 mp
- Suprafață teren: 490 mp
- Trei dormitoare, 2 băi, 4 camere în total
- Terasă
- Cameră tehnică (pivniță de aproximativ 20 mp) la subsol
- An construcție: 2026
- Cărămidă Cemacon, țiglă din beton Bramac, geamuri cu 3 sticle marca Salamander
- Încălzire în pardoseală, centrală în condensare, cu consum redus de energie
- Izolație exterioară cu polistiren Austroterm de 15 cm, tencuială decorativă Caparol, soclu placat cu piatră naturală din travertin
- Utilități: apă, gaz, curent electric și canalizare
- Gresia, faianța, parchetul și ușile de interior se aleg de către client
Curtea va fi pavată și amenajată, cu gard din beton, panouri din fier forjat și poartă rulantă. Fotografiile au caracter informativ.
Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, vă rugăm să ne contactați prin intermediul anunțului.
Anunț preluat de pe site-ul agenției INTERMEDIA Imobiliare, cu acordul acesteia, și actualizat zilnic. Descrierea a fost corectată automat (diacritice, ortografie, structură), fără informații adăugate; datele aparțin agenției.
Caracteristici principale
- Preț
- 245.000 €
- Tranzacție
- Vânzare
- Suprafață utilă
- 149 m²
- Suprafață construită
- 168 m²
- Teren
- 490 m²
- Camere
- 4
- Băi
- 2
- An construcție
- 2026
- Clasă energetică
- A
- Preț pe m²
- 1.644 €/m²
- Zonă
- Cetate
- Pe piață
- de 3 zile
- Centrală proprie
- Terasă
- Gaz
- Apă și canalizare
- Curent electric
- Încălzire în pardoseală
În apropiere
- Școală: Colegiul Militar "Mihai Viteazul"
6 pe o rază de 1 km cca 200 m - Supermarket: Dacia market
6 pe o rază de 1 km cca 400 m - Magazin alimentar: Carrefour Express
5 pe o rază de 1 km cca 200 m - Farmacie: Dr. Max
22 pe o rază de 1 km cca 100 m - Spital sau clinică: Spitalul Județean de Urgență
4 pe o rază de 1 km cca 100 m - Parc: Bulevardul Transilvaniei
9 pe o rază de 1 km cca 200 m - Stație de autobuz: Spital
11 pe o rază de 1 km cca 100 m
Distanțe în linie dreaptă de la centrul zonei Cetate, nu de la adresa exactă. Date © contribuitorii OpenStreetMap (se deschide într-o filă nouă); unele locuri pot lipsi din hartă.
Calculați rata lunară
Prețul depășește plafonul programului Noua Casă (140.000 €).
Prin Noua Casă creditul se ia în lei, pe cel mult 30 de ani, cu dobânda de cel mult IRCC + 2%. Cumpărătorul nu trebuie să dețină o locuință mai mare de 50 m². Condiții verificate pe 21 octombrie 2026; banca le confirmă.
Completați dobânda din oferta băncii ca să vedeți rata.
Estimare cu rate egale (anuitate), fără comisioane, asigurări sau DAE. Avansul minim, dobânda și costul total le stabilește banca; verificați oferta ei înainte de orice decizie.
Cât costă actele la notar
Completați prețul ca să vedeți costurile.
Estimare după onorariile minime ale notarilor (Ordinul MJ 177/C/2024), tarifele ANCPI și Codul fiscal, verificate pe 21 octombrie 2026. Notarul calculează pe prețul din contract, dar nu sub valoarea din grila notarială a zonei, iar onorariul poate fi mai mare decât minimul. Cursul este cel BNR din 23.10.2026. Cereți oferta notarului înainte de semnare.
Trimiteți un mesaj agentului
Proprietăți asemănătoare
245.000 €
Casă duplex P+1 în Alba Iulia, zona Cetate, Dealul Furcilor, 342 mp teren
Alba Iulia, Cetate
Raportați acest anunț
INTERMEDIA Imobiliare
Anunțul online, cu toate fotografiile: https://www.imobiliarealba.com/anunt/1457-casa-noua-pe-un-singur-nivel-in-alba-iulia-zona-cetate-cu-toate-utilitatile/
Tipărit de pe Imobiliare Alba (www.imobiliarealba.com). ID anunț: 1457, publicat 22.10.2026.