Teren INTRAVILAN 900 mp. 2 fronturi Stradale 28m CETATE Lidl-Schit Asfalt Canal

**INTERMEDIA Imobiliare vă propune spre vânzare un TEREN INTRAVILAN CONSTRUIBIL**, cu o suprafață de **900 mp**, situat într-o zonă foarte căutată din **Alba Iulia – Cetate, zona Lidl – Schit**.

⭐ **O proprietate cu adevărat atractivă atât pentru construirea unei reședințe, cât și pentru o investiție imobiliară!**

Terenul beneficiază de o **formă aproape pătrată**, un avantaj important pentru proiectarea și valorificarea eficientă a întregii suprafețe.

Unul dintre principalele sale atuuri îl reprezintă **deschiderea generoasă la două drumuri**, de aproximativ:

**28 ml la un drum**
**32 ml la cel de-al doilea drum**

Această configurație oferă **multiple posibilități de acces și organizare a viitoarei construcții**, fiind un avantaj important pentru proiecte rezidențiale, comerciale sau investiționale.

**Caracteristici principale:**

Alba Iulia – Cetate, zona Lidl – Schit
Suprafață teren: **900 mp**
Acces și deschidere la **2 drumuri**
Fronturi stradale generoase: **28 ml și 32 ml**
Formă aproape pătrată și ușor de valorificat
Teren împrejmuit
Acces direct din stradă asfaltată
Apă
Energie electrică
Gaz
Canalizare
Teren intravilan construibil
Certificat de urbanism
**POT de până la 40%**
Posibilitate de construire în regim **D+P+2E**, conform documentației urbanistice aplicabile

**POTENȚIAL EXCELENT DE INVESTIȚIE**

Datorită suprafeței, formei terenului, accesului la două drumuri și regimului de construire permis, proprietatea se pretează pentru mai multe tipuri de proiecte:

reședință individuală premium
duplexuri sau case înșiruite
sediu de firmă sau clădire de birouri
clinică medicală sau centru de servicii
dezvoltare rezidențială
investiție imobiliară pe termen mediu și lung

**Terenurile construibile de această suprafață, cu două fronturi stradale, formă bună și toate utilitățile disponibile reprezintă o categorie de proprietăți cu potențial ridicat de valorificare.**

Fie că sunteți în căutarea terenului potrivit pentru propria locuință sau analizați o **investiție imobiliară în Alba Iulia**, această proprietate merită văzută și evaluată direct la fața locului.

**Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări:**

‍ **DAN – INTERMEDIA Imobiliare**
**Telefon / WhatsApp: 0756 33 44 36**