OKAZIE ! Teren Intravilan 4080 mp. D=31 m. PUZ BLOCURI P+3+1 Rh Asfalt Utilitati

**OKAZIE DE INVESTIȚIE! TEREN INTRAVILAN 4.080 MP – ALBA IULIA, ALBA MICEȘTI | PUZ APROBAT P+3+1R | UTILITĂȚI COMPLETE | ACCES ASFALTAT**

**INTERMEDIA Imobiliare Alba Iulia** vă oferă spre **VÂNZARE** un **teren intravilan cu suprafața de 4.080 mp**, situat în **Alba Iulia – zona Alba Micești**, într-o zonă cu potențial foarte bun pentru dezvoltare rezidențială și imobiliară.

**Principalul avantaj al proprietății:** terenul beneficiază de **PUZ APROBAT pentru construcții cu regim de înălțime P+3+1R**, oferind posibilitatea dezvoltării unui proiect imobiliar de amploare.

### ⭐ CARACTERISTICI ȘI AVANTAJE:

**Suprafață teren: 4.080 mp**
**Deschidere aproximativ 30,5 m** la două drumuri
**PUZ aprobat – P+3+1R**
**Acces direct din drum asfaltat**
Apă
Canalizare
Energie electrică
Gaz
Internet
**Toate utilitățile în fața terenului**
Poziționare într-o zonă în dezvoltare

### POTENȚIAL DE DEZVOLTARE

Suprafața generoasă, accesul la două drumuri și **PUZ-ul aprobat pentru P+3+1R** fac această proprietate potrivită pentru dezvoltarea unui proiect imobiliar.

Poate fi analizată pentru:
**Blocuri de locuințe**
**Hotel / aparthotel**
**Case individuale sau înșiruite**
**Duplexuri / triplexuri**
**Sediu de firmă / spații cu funcțiuni compatibile**
**Dezvoltarea unei noi zone rezidențiale**

**ALBA MICEȘTI – ALBA IULIA**
O zonă cu perspectivă de dezvoltare, accesibilă și potrivită pentru investiții imobiliare pe termen mediu și lung.

### PREȚ SPECIAL – OPORTUNITATE!

~~**Preț inițial: 165 EURO/mp – 675.000 EURO**~~

**PREȚ NOU: 110 EURO/mp**
**449.000 EURO – UȘOR NEGOCIABIL**

O reducere semnificativă față de prețul inițial, oferind investitorului posibilitatea de a achiziționa un teren cu **PUZ aprobat și infrastructura de utilități disponibilă la proprietate**.

**Oportunitățile cu teren intravilan de această dimensiune, PUZ aprobat și acces la utilități complete sunt deosebit de interesante pentru dezvoltatorii imobiliari.**

**Pentru planuri, documentație, detalii și programarea unei vizionări:**
**DAN – 0756 // 33 // 44 // 36**

**INTERMEDIA Imobiliare Alba Iulia** – experiență și profesionalism în domeniul imobiliar.