Casa D+P+E Vanzare CENTRU Alba Iulia ideal sediu firma 550 mp teren la 2 Strazi

Va prezentam spre vanzare o proprietate deosebita, amplasata in inima municipiului Alba Iulia, intr-o zona ultracentrala premium, la cateva minute de Primaria Municipiului Alba Iulia, Cetatea Alba Carolina si Mercur City Center.
Casa, edificata in anul 1950, este dispusa pe D+P+M si beneficiaza de un avantaj in aceasta zona: acces din doua strazi. Terenul aferent are o suprafata de 489 mp, cu o deschidere generoasa de 26 m la strada principala si 16 m la strada secundara — ideal pentru multiple scenarii de dezvoltare.
Compartimentare functionala:

• Parter: 3 camere luminoase, bucatarie, baie, hol
• Demisol: necesita renovare,
• Mansarda: spatiu neamenajat, cu potential excelent de extindere si personalizare

Detalii suplimentare:

• Amprenta la sol: 98 mp
• Garaj cu acces din strada secundara
• Instalatie electrica noua
• Centrala termica moderna

Proprietatea necesita investitii pentru modernizare, insa constructia este solida, iar stilul arhitectural al perioadei ii confera personalitate si autenticitate, oferind cadrul ideal pentru a fi transformata intr-un spatiu modern, adaptat propriilor nevoi sau unui concept investitional atractiv.
Datorita pozitionarii ultracentrale si vizibilitatii excelente, imobilul este potrivit atat pentru locuinta, cat si pentru investitie – sediu firma, cabinete, spatiu comercial sau activitate in regim hotelier.

Pentru detalii si vizionari nu ezitati sa ma contactati: DAN: - 0756 // 33 // 44 // 36 -