
250.000 €
Casă de vânzare în Alba Iulia, zona Ampoi 3, 160 mp utili și 610 mp teren
Alba Iulia, Ampoi 3





INTERMEDIA Imobiliare vă propune spre achiziție o casă individuală spațioasă, situată într-una dintre cele mai căutate zone din Alba Iulia – Centru/Ultracentral.
Proprietatea se diferențiază prin dimensiunea generoasă, compartimentarea funcțională și amplasamentul excelent, ideal atât pentru locuire, cât și pentru investiție (birouri, sediu firmă, posibilități de dezvoltare ulterioară) datorită accesului facil la principalele puncte de interes ale orașului.
Caracteristici:
Suprafață utilă de – 110 mp de spații locuibile bine organizate.
Teren de 581 mp – curte proprie, perfectă pentru relaxare sau extindere.
Compartimentare eficientă – camere luminoase, multiple funcțiuni posibile.
An finalizare construcție: 1985, structură solidă din cărămidă.
Regim de înălțime P – oferă spații variate pentru locuit, depozitare sau zone tehnice.
Dotări și utilități:
Proprietatea este dotată cu toate utilitățile esențiale:
▪curent electric, apă, canalizare, gaz, centrală proprie, ferestre termopan, finisaje clasice ce pot fi modernizate după preferințe.
Locație și potențial
Poziționată în zona centrală/ultracentrală a orașului Alba Iulia, această casă oferă un avantaj major:
acces rapid la centre administrative, comerciale și sociale;
aproape de stații de transport, școli, instituții și zone de recreere;
excelent pentru o familie, dar și pentru activități profesionale sau investiții imobiliare viitoare.
Pentru detalii complete sau programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție: TAVI: - 0756 // 33 // 44 // 32 -
Anunț preluat de pe site-ul agenției INTERMEDIA Imobiliare, cu acordul acesteia, și actualizat zilnic.
Prețul depășește plafonul programului Noua Casă (140.000 €).
Prin Noua Casă creditul se ia în lei, pe cel mult 30 de ani, cu dobânda de cel mult IRCC + 2%. Cumpărătorul nu trebuie să dețină o locuință mai mare de 50 m². Condiții verificate pe 21 octombrie 2026; banca le confirmă.
Completați dobânda din oferta băncii ca să vedeți rata.
Estimare cu rate egale (anuitate), fără comisioane, asigurări sau DAE. Avansul minim, dobânda și costul total le stabilește banca; verificați oferta ei înainte de orice decizie.
Estimare după onorariile minime ale notarilor (Ordinul MJ 177/C/2024), tarifele ANCPI și Codul fiscal, verificate pe 21 octombrie 2026. Notarul calculează pe prețul din contract, dar nu sub valoarea din grila notarială a zonei, iar onorariul poate fi mai mare decât minimul. Cursul este cel BNR din 22.10.2026. Cereți oferta notarului înainte de semnare.

250.000 €
Alba Iulia, Ampoi 3

250.000 €
Alba Iulia, Micești

250.000 €
Alba Iulia, Ultracentral
INTERMEDIA Imobiliare
Anunțul online, cu toate fotografiile: https://www.imobiliarealba.com/anunt/1445-casa-vanzare-centru-ultracentral-110-mp-cu-581-mp-teren-utilitati-asfalt/
Tipărit de pe Imobiliare Alba (www.imobiliarealba.com). ID anunț: 1445, publicat 22.10.2026.