















Casă de vânzare în Șard, comuna Ighiu, teren 2.709 mp, 2 case, garaje, anexe
- Disponibil
- Centru, Șard
- Casă sau vilă
- ID anunț: 1200
- Cod agenție: P9648
Descriere
Vă prezentăm o proprietate situată în centrul localității Șard, comuna Ighiu, cu acces direct din drum asfaltat. Terenul are 2.709 mp și include două construcții, garaje, pivniță, anexe gospodărești, grădină și livadă cu pomi fructiferi. Este o variantă pentru cei care caută o casă cu teren mare, spațiu și construcții auxiliare.
- Teren: 2.709 mp
- Suprafață utilă: 380 mp
- Suprafață construită: 430 mp
- 6 camere și 2 băi
- Casă principală cu regim parter, acoperită cu țiglă
- A doua construcție P+1, nefinalizată, edificată deasupra unei structuri cu două garaje
- Garaje duble și numeroase anexe gospodărești: șură, magazie, șopron
- Pivniță tip cramă, de dimensiuni mari
- Grădină, livadă cu pomi fructiferi și viță-de-vie
- Seră pentru cultivarea legumelor și a altor plante
- Cuptor mare de pâine, funcțional
- Terasă închisă
- Centrală proprie
- Racordare la apă, gaz, curent electric și canalizare
- Gard din piatră finisată și poartă metalică
- Curte pietruită și parțial betonată
Proprietatea se află în centrul localității Șard, cu acces direct la drumul asfaltat. Poziția și suprafața terenului o fac potrivită pentru o gospodărie cu mai multe construcții și pentru activități agricole sau de grădinărit. A doua construcție oferă posibilitatea continuării lucrărilor, cu respectarea documentației și a cerințelor legale aplicabile.
Pentru detalii și programarea unei vizionări, vă rugăm să luați legătura cu agenția.
Anunț preluat de pe site-ul agenției INTERMEDIA Imobiliare, cu acordul acesteia, și actualizat zilnic. Descrierea a fost corectată automat (diacritice, ortografie, structură), fără informații adăugate; datele aparțin agenției.
Caracteristici principale
- Preț
- 245.000 €
- Tranzacție
- Vânzare
- Suprafață utilă
- 380 m²
- Suprafață construită
- 430 m²
- Teren
- 2.709 m²
- Camere
- 6
- Băi
- 2
- Clasă energetică
- Nedeclarată de agenție
- Preț pe m²
- 645 €/m²
- Zonă
- Centru
- Centrală proprie
- Terasă
- Grădină
- Garaj
- Gaz
- Apă și canalizare
- Curent electric
Calculați rata lunară
Prețul depășește plafonul programului Noua Casă (140.000 €).
Prin Noua Casă creditul se ia în lei, pe cel mult 30 de ani, cu dobânda de cel mult IRCC + 2%. Cumpărătorul nu trebuie să dețină o locuință mai mare de 50 m². Condiții verificate pe 21 octombrie 2026; banca le confirmă.
Completați dobânda din oferta băncii ca să vedeți rata.
Estimare cu rate egale (anuitate), fără comisioane, asigurări sau DAE. Avansul minim, dobânda și costul total le stabilește banca; verificați oferta ei înainte de orice decizie.
Cât costă actele la notar
Estimare după onorariile minime ale notarilor (Ordinul MJ 177/C/2024), tarifele ANCPI și Codul fiscal, verificate pe 21 octombrie 2026. Notarul calculează pe prețul din contract, dar nu sub valoarea din grila notarială a zonei, iar onorariul poate fi mai mare decât minimul. Cursul este cel BNR din 22.10.2026. Cereți oferta notarului înainte de semnare.
Trimiteți un mesaj agentului
Proprietăți asemănătoare
Raportați acest anunț
INTERMEDIA Imobiliare
Anunțul online, cu toate fotografiile: https://www.imobiliarealba.com/anunt/1200-casa-de-vanzare-in-sard-comuna-ighiu-teren-2709-mp-2-case-garaje-anexe/
Tipărit de pe Imobiliare Alba (www.imobiliarealba.com). ID anunț: 1200, publicat 22.10.2026.
















