Teren pentru dezvoltare urbană, Alba Iulia, zona Cetate - Dedeman, 6079 mp

Vă propunem spre vânzare un teren situat în Alba Iulia, în zona Cetate - Dedeman. Proprietatea are o suprafață de 6079 mp, cu deschideri de aproximativ 94 ml pe latura estică și 65 ml pe latura vestică.

• Suprafață teren: 6079 mp
• Deschidere de aproximativ 94 ml pe latura estică și 65 ml pe latura vestică
• Conform PUG Alba Iulia, terenul este încadrat în zone cu funcțiuni multiple: L2 (locuințe colective, regim de înălțime admis P+4 / P+5), MA2 (zonă mixtă: locuințe, servicii, birouri, comerț, hotel, alimentație publică și parcaje) și A1 (activități productive nepoluante, depozitare, logistică urbană și servicii administrative)
• Dezvoltarea urmează să fie detaliată printr-un Plan Urbanistic de Detaliu (PUD)
• POT: până la 70-80%, în funcție de funcțiunea aleasă
• CUT: stabilit prin PUD
• Înălțime maximă admisă: până la 20 m
• Certificat de urbanism existent
• Utilități: gaz, apă și canalizare, curent electric

Terenul se află într-o zonă urbană, cu acces către principalele artere ale orașului, în apropierea zonelor comerciale și a cartierelor rezidențiale. Conform textului agenției, este potrivit pentru dezvoltări rezidențiale colective, proiecte mixte sau investiții industriale urbane.

Pentru informații suplimentare, documentația urbanistică completă sau prezentări video, vă stăm la dispoziție, iar vizionarea se poate programa la o dată convenabilă pentru dumneavoastră.